În ultimii ani, zona Prelungirea Ghencea a devenit una dintre cele mai active din București pentru dezvoltări rezidențiale.
Dacă te gândești să cumperi un apartament aici, probabil prima întrebare este simplă:
👉 „Cât costă, de fapt?”
Răspunsul real nu este unul generic — depinde de mai mulți factori pe care îi explic mai jos, bazat pe tranzacții și proiecte actuale din zonă.
🟡 1. Prețuri reale în 2026
În acest moment, în Prelungirea Ghencea, prețurile variază astfel:
Garsoniere / studio: 65.000 – 90.000€
Apartamente 2 camere: 80.000 – 140.000 €
Apartamente 3 camere: 130.000 – 180.000 €
📌 Diferențele apar în funcție de:
- calitatea construcției
- compartimentare
- poziționare
- stadiul proiectului
🟡 2. Ce influențează prețul (foarte important)
Nu toate apartamentele sunt egale.
Cele mai importante diferențe:
✔️ Construcția
- cadre beton vs compromisuri
- izolație reală vs „de fațadă”
✔️ Compartimentarea
spații utilizabile vs pierderi inutile
bucătărie închisă vs open space
✔️ Lumina
orientare bună = valoare mai mare
🟡 3. Bloc nou vs bloc vechi
👉 Blocurile noi:
- confort mai bun
- costuri mai mici pe termen lung
dar necesită atenție la dezvoltator
👉 Blocurile vechi:
-preț mai mic
dar limitări (compartimentare, eficiență)
🟡 4. Este o zonă bună pentru investiție?
Da — din 3 motive clare:
- dezvoltare accelerată
- cerere constantă
- acces îmbunătățit (infrastructură în lucru)
👉 Apartamentele de 2 camere sunt cele mai lichide.
🔴 5. Greșeli frecvente
- alegi doar după preț
- ignori dezvoltatorul
- nu verifici detalii tehnice
👉 aici se pierd bani, nu la negociere
🟢 FINAL + CTA (FOARTE IMPORTANT)
Dacă ești în căutarea unui apartament în Prelungirea Ghencea, ai două variante:
- pierzi timp filtrând sute de anunțuri
- sau vezi direct ofertele verificate
👉 Vezi apartamente disponibile aici: https://share.crmrebs.com/GFJ6CBHZ/
👉 Programează o vizionare: 0722,400.220
