Renovat Integral - Investeste Cu Chirias

Apartament 4+ camere în vilă interbelică – Cotroceni | 106 mp + teren propriu

Proprietate cu personalitate, situată în inima cartierului Cotroceni, una dintre cele mai apreciate și bine conservate zone rezidențiale ale Bucureștiului.

Apartamentul este amplasat la demisolul înalt al unei vile interbelice, cu arhitectură elegantă și imobil bine întreținut. Are o suprafață utilă de 106 mp, compartimentare în 4+ camere și beneficiază suplimentar de 28 mp de teren în proprietate.

Spațiul a fost renovat integral, inclusiv prin realizarea lucrărilor de hidroizolație, și se prezintă într-o stare foarte bună. Datorită suprafeței și amplasării, proprietatea permite mai multe scenarii de utilizare: locuință, birouri, cabinet, reprezentanță medicală sau sediu de companie.

Proprietate cu venit existent

Apartamentul este în prezent închiriat unei firme, astfel încât poate fi achiziționat ca investiție cu chiriaș existent sau poate fi eliberat, în funcție de obiectivul cumpărătorului.

Preț: 220.000 € – negociabil

Un element aparte îl reprezintă și istoria imobilului: proprietatea a aparținut familiei primului proprietar, doctor farmacist și general de brigadă Constantin Cerbulescu, personalitate legată de istoria farmaciei românești.

Poziționarea este excelentă, în apropiere de Parcul Romniceanu, Arenele BNR, Grădina Botanică, Palatul Cotroceni, Academia Militară, Spitalul Universitar, Piața Operei, Facultatea de Drept, Facultatea de Medicină și metrou Eroilor.

106 mp utili • 4+ camere • 28 mp teren propriu • vilă interbelică • renovat integral • investiție cu chiriaș • Cotroceni