Domnești, panouri fotovolta, mobilată complet

📐 Suprafață & teren

98 mp utili (116 mp construiți)
Pod amenajat ~54 mp, pe toată amprenta casei – spațiu generos de depozitare
Teren 282 mp, cu deschidere pe două laturi
Curte complet amenajată: gazon, arbuști, flori pentru toate anotimpurile

🌿 Curte & exterior

Grădină matură, cu sistem de irigații automat (aspersoare + picurare, 6 zone)
Magazie realizată în ton cu casa
Grătar zidit
Gard din cărămidă, cu iluminat ambiental

A existat piscină (Ø 4,12 m, fund beton + liner), în prezent înlocuită cu loc de joacă pentru copii; piscina poate fi reinstalată ușor, fundația fiind intactă.

⚡ Eficiență energetică & echipamente

Panouri fotovoltaice 5 kWp (14 panouri), cu posibilitate de extindere
Invertor Huawei, statut de prosumator
Curent trifazic
Centrală termică
Aer condiționat 9.000 BTU & 21.000 BTU
Costuri reduse și protecție față de creșterile de energie

🛋️ Compartimentare & finisaje
4 camere | 2 băi | 2 balcoane + pod accesibil
Parter:

Living & dining spațios
Bucătărie separată Sipro – MDF lucios, sisteme premium, electrocasnice Franke
Baie
Spații multiple de depozitare

Etaj:

2 dormitoare luminoase, mobilate calitativ
Birou (canapea extensibilă, birou, rafturi)
Baie
2 balcoane

🔌 Electrocasnice & mobilier incluse

Mașină de spălat vase
Mașină de spălat rufe
Aragaz, plită, hotă
Frigider
Living & dining mobilate Mobexpert

👉 Casa se vinde complet mobilată și utilată – gata de mutare.

🔐 Utilități & siguranță

Apă, gaze, curent trifazic
Fântână (puț) cu pompă submersibilă
Canalizare la gard (instalațiile interioare deja trase)
Camere de supraveghere perimetrale + senzori de mișcare
Alarmă

📍 Vecinătate & acces

Acces rapid către Prelungirea Ghencea / Pasajul Domnești
Transport STB în apropiere (conexiune cu București)
Grădiniță de stat la 10–15 min de mers pe jos
Froo – 10 min | Lidl – 15 min de mers pe jos

📄 Documente & vizionare

Cadastru și intabulare
Disponibilă pentru vânzare
Vizionări cu programare

⭐ Avantaj major
Casă complet mobilată, eficientă energetic, cu grădină amenajată (irigari automatizate)– într-o zonă liniștită, pe drum privat. Te muți imediat.