Vila la cheie cu grădină- sector 5

📐 Structură și Compartimentare.

Parter: Zona de Socializare și Utilitate

Living & Dining: Un spațiu generos de primire, cu acces direct către terasa exterioară.

Bucătărie Open-Space: Integrată modern, permițând o comunicare fluidă cu zona de luat masa.

Dormitor Parter / Birou: O cameră versatilă, ideală pentru oaspeți sau pentru lucrul de acasă.

Grup Sanitar: Baie de serviciu completă, accesibilă din holul principal.

Spații Tehnice: Include o debara și un spațiu inteligent de depozitare organizat sub scara interioară.

Etaj: Zona de Intimitate (Night Area)

3 Dormitoare Spațioase: Zona de noapte este compusă din trei camere bine luminate, oferind confort și liniște.

2 Băi Suplimentare: Etajul este deservit de două băi moderne, eliminând aglomerația matinală.

Hol de Distribuție: Asigură accesul facil către toate încăperile și scara către parter.

🌿 Grădina și Exteriorul (Oază de Liniște)

Suprafață Curte Liberă: 100 mp de spațiu verde privat.

Amenajare Matura: Grădina este deja configurată cu gazon, flori și copaci ornamentali maturi, oferind un decor natural complet din prima zi.

Terasa: Dotată cu copertină retractabilă, este locul ideal pentru relaxare în aer liber, fiind protejată și intimă.

✨ Avantaje Competitive

Gata de Mutare: Vila este foarte bine întreținută și exploatată, nefiind necesare investiții în amenajări sau reparații.

Eficiență: 120 mp utili (141 mp construiți) distribuiți inteligent pentru a maximiza senzația de spațiu.

Configurație 4+3:

O raritate în acest segment de preț – 4 dormitoare și 3 băi, oferind flexibilitate maximă pentru familii cu copii sau nevoi de birou acasă.

Calitate Vizibilă: Finisaje premium, scară placată cu piatră naturală și balustrade de sticlă care oferă un aspect contemporan și elegant.

Concluzie: Această proprietate nu este doar o casă, ci un cămin matur, unde exteriorul verde completează perfect un interior modern și extrem de funcțional.