Prelungirea Ghencea, Sector 6 | POT 70%, CUT 3

Teren intravilan situat în Prelungirea Ghencea nr. 260–270, Sector 6, cu o suprafață de 3.300 mp, amplasat într-o zonă mixtă urbană, cu potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială sau funcțiuni complementare.

Conform certificatului de urbanism, 05.2006, terenul se află în zona M2 – subzonă mixtă, cu indicatori urbanistici foarte buni: POT maxim 70% și CUT maxim 3,0, rezultând un potențial orientativ de aproximativ 9.900 mp ADC.

Proprietatea permite dezvoltarea unui proiect cu locuințe, servicii, birouri, spații comerciale sau funcțiuni mixte, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces din Prelungirea Ghencea.

Un teren potrivit pentru investitori și dezvoltatori care caută o suprafață generoasă, reglementări urbanistice clare și potențial real de valorificare.

Pentru detalii suplimentare și documentație urbanistică, ne puteți contacta.