Teren stradal dezvoltare imobiliara

🚀 Oportunitate Investiție: Teren 10.000 mp – Sector 5, Drumul Ghindari – Ideal Rezidențial (Blocuri/Vile)

Vă prezentăm spre vânzare un teren strategic situat în Sectorul 5, București, pe Drumul Ghindari, într-o zonă aflată în plină expansiune imobiliară. Cu o suprafață generoasă și o geometrie avantajoasă, această proprietate reprezintă oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea unui proiect de anvergură.

📍 Detalii Cheie:

Suprafață: 10.000 mp

Deschidere: 37 metri liniari (permite acces facil și versatilitate în proiectare)

Locație: Sector 5, Drumul Ghindari – zonă cu infrastructură în dezvoltare și cerere ridicată pentru locuințe noi.

🏗️ Potențial de Dezvoltare:

Terenul se pretează excelent pentru:

Complex de blocuri: Regim de înălțime P+4E / P+5E (în conformitate cu indicatorii urbanistici ai zonei).

Cartier de vile: Ansamblu rezidențial exclusivist de locuințe individuale sau cuplate.

✅ Avantaje Competitive:

Zonă în plin boom: Vecinătăți cu proiecte rezidențiale finalizate și locuite.

Accesibilitate: Conexiune rapidă către Prelungirea Ghencea, Șoseaua Alexandriei și Centura București.

Utilități: În proximitate (gaz, curent, apă/canalizare), facilitând demararea rapidă a proiectului.

Configurație optimă: Suprafața compactă și deschiderea mare permit o parcelare eficientă și maximizarea profitului pe mp construit.

💰 Ideal pentru:

Dezvoltatori imobiliari care caută să capitalizeze pe cererea masivă de apartamente și case accesibile în București, oferind viitorilor locatari un mix între liniștea unei zone verzi și accesul rapid la oraș.