Teren la 35 km de Bucuresti - Izvorani - Ciolpani

🔥 TEREN IZVORANI – COMPLEXUL OLIMPIC | 2350 mp + CASĂ + POTENȚIAL DE INVESTIȚIE

🏡 O proprietate rară, cu potențial excelent de dezvoltare, situată într-una dintre cele mai căutate zone din apropierea Bucureștiului – Izvorani, lângă Complexul Olimpic.

📍 Doar 33 km de București – acces rapid, zonă verde, liniștită și exclusivistă.

🌿 DETALII TEREN:

✔️ Suprafață: 2.350 mp
✔️ Deschidere stradă: 9 m (față) / 19 m (spate)
✔️ Pe teren există casă din lemn (demolabilă)
✔️ Teren drept, ideal pentru construcție sau investiție

🏡 CASĂ EXISTENTĂ:

✔️ Suprafață utilă: 85 mp
✔️ Suprafață desfășurată: 110 mp
✔️ Suprafață construită: 125 mp
✔️ 3 camere + 3 băi + bucătărie + terasă
✔️ Structură din lemn
✔️ Ușă metalică intrare

⚙️ UTILITĂȚI:

✔️ Curent electric
✔️ Puț la 40 m
✔️ Fosă ecologică mare
✔️ Gaze la poartă
✔️ Canalizare la poartă
✔️ Sistem încălzire/climatizare tip inverter
✔️ Boiler electric 150L

🌳 EXTRA VALOARE:

✔️ Livadă (meri, pruni, vișini)
✔️ Tei și salcie
✔️ Împrejmuit cu gard din plasă de sârmă
✔️ Zonă naturală, liniștită, cu aer curat

📈 POTENȚIAL DE EXTINDERE:

✔️ Posibilitate achiziție loturi alăturate:

Stânga: 3.200 mp (deschidere 22 m)
Dreapta: teren adiacent

✔️ Terenuri comasate: 5.500 mp
✔️ Deschidere totală: 31 m – 32 m

💰 Preț: 45 €/mp
👉 O oportunitate excelentă pentru investiție, casă de vacanță sau dezvoltare imobiliară.

Listare preluată cu amabilitatea „NEXT HOUSE®"